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電力行業(yè)

馬拉維商務成本

來源：時間：2016-04-06

【水價】居民用水實行累進價格制度。每月5立方米以內，每立方米收費706克瓦查(約合1.56美元) ，不足5立方米按5立方米收費;超過5 立方米但不足30立方米，每立方米收費218克瓦查(約合0.48美元) ;超過30立方米，每立方米收費303克瓦查(約合0.67美元) 。機關單位用水收費標準為:每立方米629克瓦查(約合1 .4美元)。

工商企業(yè)用水收費標準為:每立方米564克瓦查(約合1.25美元)。

【電價】馬拉維對居民、商業(yè)及工業(yè)用電實行不同電價。居民用電每度電費約為40克瓦查(約合0.1美元) ;商業(yè)用電約為53克瓦查(約合0.12 美元) ;工業(yè)用電高峰期為48.75克瓦查(約合o.刊美元) ，非高峰期為 13.68克瓦查(約合0.03美元)。由于電力供應緊張，馬拉維斷電頻繁，新設工業(yè)企業(yè)接人電網(wǎng)手續(xù)較為繁瑣。

【燃氣價】馬拉維液化天然氣十分短缺，且全部依賴進口，售價非常高。 50公斤裝液化氣每瓶零售價格86000克瓦查(約合191.1美元)。目前進口的液化天然氣主要供居民生活使用。

【勞動力供求及工薪】馬拉維國內勞動力十分充足，但大多受教育程度較低，素質不高。就業(yè)人口中，從事制造業(yè)的人占4%，從事建先Ik.的人占6%，從事商業(yè)的人占15%，從事運輸業(yè)的人占4%，從事金融業(yè)的人占1%。總體上來說，馬拉維就業(yè)率較低，從事犯監(jiān)的就業(yè)人口大多處于半失業(yè)狀態(tài)。馬拉維政府2014年1月規(guī)定，城市地區(qū)雇員每天最低工資為551克瓦查(約合1.25美元，不含住房補貼等)。每月工作26天，因工種差異而有所不同。

【外籍勞務需求】馬拉維每年所需的外籍勞務人員不多，主要是工程師、會計師、醫(yī)生、企業(yè)管理人員以及建筑等專業(yè)如R人才。

【土地及房屋價格】馬拉維土地主要分為蘭種:公共用地、私有土地和農業(yè)用地。公共用地出租和出售價格因用途不同，價格不一。住宅用地(主要城市)月租金約為每平方米7.88美元，出售價格約為每平方米12.5美元;商業(yè)用地月租金為每平方米15-25美元，出售價格約為每平方米才5美元;工業(yè)用地月租金約為每平方米2.5-3美元，出售價格約為11美元。私有土地價格完全市場化，價格一般要高于公共土地價格。農業(yè)用地通常只能出租，不能出售。近年來，隨著馬拉維經(jīng)濟發(fā)展，到馬拉維的外國人不斷增多，促使馬拉維房價也不斷攀升。目前，住宅月租金每平方米在10美元以上，出售價格一般每平方米在500-1000美元左右;工業(yè)用廠房每平方米租金在5美元左右，銷售價格每平方米300-500美元;辦公樓租金和銷售價格與住宅價格基本持平。

【建筑成本】馬拉維鋼材、水泥等建筑材料主要依賴進口，供應相對比較緊張。