南非商務成本
來源: 時間:2016-03-29
【水費】南非各主要河流流域和各行業水費標準有所不同,家庭用水采取累進收費制,用量越多,費用越高。詳見下表:
【電費】當前南非電力集團(Eskom)資金緊張,但為緩解電力短缺問題還需大規模投資建設新電站,因此近年來南非電費逐年上漲。目前南非電費包括網絡需求費(network demand charge、網絡容量費(networkcapacity charge)、輔助服務費(Ancillary service charge)、服務管理費(service and administration charge)和能源費(energy charge)五部分。能源費、輔助服務費和網絡需求費按照實際發生的費用計算,服務管理費和網絡容量費按天收取。
【燃料費】南非的燃料價格受國際市場供求關系影響,并隨著美元和蘭特的匯率比價波動。
【勞動力供求及工薪】南非勞動力工資水平在非洲國家中較高,過去10年南非平均工資每年上漲5%以上,高于GDP增長速度。但不同行業、不同地區勞動力工資有較大差異。同時,南非勞動力資源豐富,但缺乏高技術人才。
南非最低工資水平因行業和區域而不同,部分行業工資水平詳見下表。2014年下半年起,南非政府開始醞釀推出全國最低工資,以降低社會不平等,南非全國經濟發展和勞動力委員會已同意在2015年7月前就有關技術問題作出報告。目前工會提出的最低工資建議為月薪4500-6000蘭特。
【外籍勞務需求】南非失業率高,來自周邊國家的非法勞工又大量涌人,難以控制和管理。2015年以來,南非連續發生多起暴力排外事件,政府因此擬進一步加強邊境管控和外籍勞務管理,嚴格實施新的簽證細則,普通勞務人員獲得南非工作簽證將更加困難。
【土地及房屋價格】 2000-2007年,南非房地產價格經歷了一輪快速上漲,2008年后增速明顯放緩,2013-2014年增速有所回升,其中2014年南非全國住宅平均價格為127.55萬蘭特,同比增長9.3% (housepricesouthafrica.com )。不過如果考慮到近期南非蘭特的大幅貶值和通貨膨脹因素,南非房地產價格實際漲幅已經明顯回落。
【建筑成本】 影響建筑成本,并最終影響住房價格的因素包括土地價格,規劃、設計、咨詢等專業服務費,融資的成本,道路和電力、供水、污水等管線連接費用,建筑材料費用,設備使用、運輸、勞動力費用,以及開發商和承包商的利潤。